Byggnads & Rumsbeskrivning Bostadsrättsföreningen Jultomten

Upprättad: 2013-01-22

 

Markinstallationer: Vatten avlopp - el – tele-bredband-fjärrvärme

Markberedning: Asfalterad yta i carport och uppfart enligt illustrationsplan.

Asfalterad yta övrig enligt illustrationsplan.
Altan tryckimpregnerad panel/sten enligt illustrationsplan.
Övriga ytor gräs enligt illustrationsplan.

Vintergrön liguster planteras i tomtgräns enligt illustrationsplan.

 

Grundläggning bostad: Betongplatta på mark, 300 mm isolering och med zonreglerad vattenburen golvvärme.

 

Bärande stomme: Sandwichväggar, bjälklag i betong

 

Ytskikt vägg: Putsad betong

 

Tak: Enligt konstruktionsritning.

 

Ytskikt tak: Papp, kompletteringsdetaljer i plåt ljusgrå/vit enl. leverantörens standard färg.

 

Plåt: Hängrännor, stuprör, gavelplåt och fönsterbleck färg grå/vit.

 

Värmekälla: Fjärrvärme.

 

Värmebärare: Bottenvåning och övervåning vattenburen golvvärme .

 

Ventilation: Utrymmesstyrd FTX-ventilation med värmeåtervinning typ Lunos.

 

Carport/Förråd: Enligt bifogad carport/förråds ritning. Takbeläggning Sedumväxtlighet.

 

Ytterdörrar: Dooria typ eller likvärdig färg ute och inne enligt bygglov.

Fönster/fönsterdörrar: Elit lågenergifönster typ H,vita med fabriksmålad trästomme och med aluminiumklädd utsida i färg enligt bygglov.

 

Fönsterbänkar: Sten

Fönstersmygar: Vitmålade.

 

Innerväggar: Regelväggar med isolering samt 2 sidor 11mm OSB-skiva + 13 mm gipsskiva, enligt k-ritningar.

 

Invändig väggbeklädnad: Väggar slätspacklas och målas, i wc/d och bad kaklas alla väggar. Kakel och klinker enl. förevisade prover.

 

Golvbeklädnad klinker: Golvklinker i entre´- kök - wc/d - bad, rak läggning, plattor där fall erfordras lägges ej större plattor än 100 x 100 mm, alt. delade större plattor enligt plattläggarens bedömning.

 

Golvbeklädnad parkett: Övriga ytor 1-stavs mattlackerad ekparkett på bottenvåningen och 3-stavsparkett på övervåningen. Övergångslister i ek alt. metall.

 

Golvlister: Vita fabriksmålade.

 

Innertak: Gipsplattor slätspacklas och vitmålas 10 mm ner på vägg.

 

Innerdörrar: Dooria typ Addera vit alt. grå, karmar och foder fabriksmålade vita. Trycke alu silver.

 

Innertrapp: Enligt h-ritning, vit täckmålad vagn och sättsteg, plansteg och handledare i ek samt ståndare kromade rör.

 

Barriär: Lika trapp.

 

Köksinredning: Inredning Ballingslöv enl. separat köksritning, lucka Line vit alt. svart matt.

Maskiner och vask får ej flyttas. Bänkskiva europeisk teak, 30 mm.

 

Köksmaskiner:     Induktionshäll

                               Inbyggnadsugn

                               Microvågsugn

                               Kyl/sval

                               Kyl/frys

                               Diskmaskin med integrerad lucka

                               Köksfläkt

 

Grovkök:               Tvättmaskin

                                Torktumlare

                                Torkskåp

                                Inredning från köksinredningsleverantören slät vit.

                                Bänkskiva lamminat grå.

 

Wc/D:                      Handfat med kommod och engreppsblandare enl. h-ritning, Ballingslöv.

                                3 st takspotlight.

                                Badrumsskåp med spegel och belysning.

                                Duschdörrar 900 x 900 klarglas.

                                Duschset komplett med engreppsblandare, fast dusch+duschslang.

                                El-handukstork typ vertikal stång.

                                Pappershållare, handdukskrokar.

                                Fönster i Wc/D klarglas.

 

Bad:                         Bad lika Wc/D samt tillkommer

                                 Badkar komplett.

                                 Dubbelkommod enl. h-ritning.

 

El-installation:        Enligt svensk standard och beskrivning ovan.

                                  Utvändigt, jordat uttag på terrass.

                                  Utvändigt, 6 st up and down lights, placerade enl. h-ritning.

 

VVS-Installationer:  Enligt svensk standard och beskrivning ovan.

 

 

Möjliga tillval

Öppen spis inkl. komplett prefabskorsten.

 

 

OBS! Detta är en preliminär beskrivning som kan komma att ändras innan kontraktsskrivning.